Разыскиваете квартиру либо дом в аренду? Для большинства съем жилища важный и ответственный этап, который сопровождается вопросами и переживаниями. Чтобы процесс прошёл смирно и безопасно, придерживайтесь простых управлял.

Поиск подходящего жилья

- Используйте только испытанные сайты и агентства
- Реагируйте на репутацию владельца и отзывы
- Сравнивайте предложения по району, стоимостям, инфраструктуре
- Не доверяйте очень выгодным вариантам такое может быть мошенничество

Оценка квартиры и критерий

- Осмотрите квартиру лично
- Отметьте состояние мебели, техники, сантехники
- Не смущяйтесь фотографировать повреждения и отмечать их в акте осмотра
- Уточните условия проживания: можно ли с животными, с детьми, сколько человек допустимо
- Проверьте, работает ли интернет, домофон, лифт, мусоропровод

Документы и уговор

- Требуйте показать документы на собственность жилья
- Инспектируйте паспорт арендодателя
- Заключайте только письменный контракт аренды
- В уговоре обязаны быть:
ФИО обеих сторон и паспортные данные
Точный адрес квартиры
Размер и порядок оплаты
Срок аренды
Условия возврата залога
Права и обязанности сторон
Порядок расторжения контракта

Оплата

- Оплачивайте аренду только после подписания уговора
- Бережёте все квитанции и чеки о переводах
- Не соглашайтесь для оплаты наличными в конверте без расписок
- Лучше оформлять перевод на карту обладателя квартиры

Полезные советы

- Перед заездом оформите акт приёма-передачи имущества
- Снимайте показания счетчиков и фиксируйте это письменно
- Берегите контактные данные арендодателя и правящей компании
- При происхожденьи серьезных проблем просите устранения по уговору
- Не занимайтесь перепланировкой не вносите конфигурации без согласования
- Соблюдайте управляла дома и уважайте соседей

На что направить особенное внимание

- Узнайте, не заложена ли квартира геленджик снять посуточно в банке, нет ли судебных запретов
- Проверьте, нет ли неожиданных третьих лиц-кандидатов на жилплощадь
- Если сдаёт не собственник, всегда просите нотариальную доверенность

Вывод

Аренда жилья это комфортно, если всё сделать правильно. Верно следуйте рекомендациям, оформляйте все по закону, и ваше проживание будет смирным, а отношения с арендодателем прозрачными и честными!